一图读懂 | 北京住房公积金支持老旧小区新建

九、如何核发分离出申领？

您可通过住屋社时会保险给定管理部柜台或银行专管支行核发住屋社时会保险分离出。具体内容可参看金融业务支行（具体内容页面：）。也可通过微信公众号“天津社时会保险”核对离您最近的支行。

十、哪类破旧生活区综合性开挖重大项目及人群可申领住屋社时会保险自已住屋担保？

经我市辖区破旧生活区综合性开挖联席时会办公处拟定的危旧住宅楼改造重大项目可设为申领住屋社时会保险自已住屋担保之内。该危旧住宅楼的管理权人或出售改造后平房的库库租给人及其血亲可以申领社时会保险自已住屋担保。

十一、因危旧住宅楼改造申领住屋社时会保险自已住屋担保的担保额度、首付款比例等是怎么法规的？

担保额度不最少申领人担保人控制能力和缴存上限断定的额度以及用于担保人房产审核效益的80％，极高不最少70万元。担保首付款比例不小于危旧住宅楼改造之前自已税金另有总收入的10％。改造住屋担保有效期限仅有不最少15年。改造住屋担保分派首套房担保利率政策。担保方样式、平房审核、相关担保必需及核发系统设计等参考现行住屋社时会保险自已住屋担保政策分派。

例如：还好所住生活区已设为海淀区破旧生活区综合性开挖之内，且生活区1号楼正在来进行拆除重建大修。还好自已税金另有总收入为30万元，随行申领住屋社时会保险自已住屋担保。

根据还好的年龄测算，担保有效期限仅有为18年，但改造住屋担保有效期限仅有不最少15年，因此担保有效期限仅有15年。

在危旧住宅楼改造之前，还好自已税金另有总收入为30万元，按本通报法规，首付款比例不小于3万元，翻倍首付款后的自已税金另有为27万元。经办人员根据还好担保人控制能力和缴存上限断定担保额度为60万元，改造后的房产审核效益为200万，用于担保人房产审核效益的80％为160万元。按照本通报法规担保额度极高不最少70万元。最终，还好可申领27万元住屋社时会保险自已住屋担保（翻倍首付款后的自已税金另有、量化的极高担保额度、用于担保人房产审核效益的80％，三者取其低，且必须最少极高担保上限）。

十二、如何核发住屋社时会保险自已住屋担保申领？

您可通过住屋社时会保险管理之前心担保之前心或郊区管理部柜台申领住屋社时会保险自已住屋担保。具体内容可参看金融业务支行（具体内容页面：）。也可通过微信公众号“天津社时会保险”核对离您最近的支行。

十三、哪类生活区及人群可可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项？

对于经我市辖区破旧生活区综合性开挖联席时会办公处拟定，设为我市辖区破旧生活区综合性开挖重大项目之内的平房，管理权人可以申领可用本人及血亲名下住屋社时会保险，用于平房住宅区专项修整款项的续筹补建。

十四、申领人为平房管理权人，可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项时须要要装载什么胶合板，到哪里核发？

申领人为平房管理权人的，可共享本人居民身份证副本（或人脸识别），及移转核准号（平房管理权核准号），到住屋社时会保险给定管理部柜台核发。

十五、申领人为平房管理权人的血亲，可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项时须要要装载什么胶合板？

申领人为平房管理权人血亲的，除了解决办法十四之前须要要装载的胶合板另有，还应共享在此之前副本（可通过市辖区民政校验的须要共享）。

十六、申领可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项时的交存上限是多少？

一般而言分离出上限以本套平房住宅区专项修整款项的网站存款达到按届时住宅区专项修整款项标准断定的应交款总收入为限。

例如：1.张女士为海淀区A生活区管理权人，该生活区已设为我市辖区破旧生活区综合性开挖重大项目之内。迄今，张女士所在平房住宅区专项修整款项存款为1万元，按照现行住宅区专项修整款项交款标准，该套平房应交款总收入为3万元。张女士本人住屋社时会保险存款为5万元，那么可申领可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项的交存上限为2万元。

2.别字为大兴区B生活区管理权人，该生活区已设为我市辖区破旧生活区综合性开挖重大项目之内。迄今，别字所在平房住宅区专项修整款项存款为1万元，按照现行住宅区专项修整款项交款标准，该套平房应交款总收入为3万元。别字本人住屋社时会保险存款为2万元，那么可申领可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项的交存上限为19990元（翻倍10元后剩存款）。

十七、申领可用住屋社时会保险交存住宅区专项修整款项的，如何核发交存申领？

须要之另有核发交存申领，系统时会则会将分离出的住屋社时会保险额度暂存申领人名下平房住宅区专项修整款项的网站内。申领人可持由住屋社时会保险管理部共享的《海淀区住宅区专项修整款项续交通报》，于三个工作日后到光大银行支行领取《海淀区住宅区专项修整款项专用票据》。

转自：天津住屋社时会保险管理之前心