在昆房CG纷纷“躺平”?多家透露今年无拿地计划

试办蛇口：试办蛇口现阶段在售工程项目分布在巫家坝（试办·中会央公园街·央璟）、很低取而代之区（试办雍和府）、但会展中会心功能区（试办·依云亚太地区邻里）、晋宁（试办方山东郡、依湾东郡）等，巫家坝还有将要其实质的试办·雍珑府工程项目，适度货源相比之下充裕。

此部份，多年前在2017年，试办蛇口通过与昆钢控股达成合作，取得了昆钢、及其昆钢所属民营东映业所拥有的9个工程项目操盘特权，仅限于已技术开发的试办生员大观、试办雍和府、试办依云东郡等工程项目，及凉亭轧钢厂、昆钢大本营主导升级等未技术开发其余部分。其中会，单昆钢大本营搬迁就请降动迁约1万亩农田，体用量巨大。万科：万科在昆工程项目也相比之下较多。现阶段在售/待售的主要有周边地区内的万科城南、万科·明玥上环、万科·春湖边亚太地区生态环境城南、万科·来得阳光城南·翡丽中会央公园三期等，晋宁有万科·和光屿湖边，库存相比之下充裕。

丰年：丰年入昆所负责的工程项目除此以外为城南改工程项目，在昆有5个工程项目，丰年中会央公园无以、丰年锦绣山南城南、丰年锦绣蓬莱除此以外已其实质销售，系列产品主打刚需性价比；丰年锦绣以前（暂定）及月初份接掌的一二一广场工程项目（荷花池亚太地区东大门原先公共设施）暂未其实质。

粗略测算，丰年在昆单城南改公共设施之前有6千多亩，推盘乐句也不急不缓，可谓是“底气十足”。（详情点击《丰年在贵州那么猛有无效用？一二一广场工程项目已建起围挡》）

金地：金地现阶段在售工程项目主要有桂林的中会交金地·中会央中会央公园、秦人金地·世博一号及惠民周边地区的金地·自在城南，2020年底金地还在但会展中会心功能区夺得约471.26亩西谷，据月初前传出的工程项目招募的资讯，金地但会展中会心工程项目或将启动。

金地商置：现阶段在昆主要工程项目有金地商置昆悦、玖悦府、金地峯范，此部份安宁还有金花叶贺湖边山大境在售。

秦人来得阳光：秦人来得阳光在桂林以前是有感于滇池路功能区，秦人来得阳光、秦人澜台府仍有房源在售，月初份与金地共同参与的青龙山城南改工程项目——秦人金地·世博一号其实质也实在太来得久。

除此以外的还有陈家地城南改工程项目，建有约724亩，现阶段刚刚农田收集征地阶段，原计划年底将有先进一步的技术开发动态。

比邻：比邻入滇时间也相比之下较长了，拿地以前都是以周边地区有别于，且不轻易制伏。现阶段巫家坝（比邻圣万无以）、北市区（比邻云著）、东市区（比邻云山南大川）、世博功能区（比邻资古吉拉特）在售。

除月初份取而代之其实质的比邻资古吉拉特，其余几个工程项目除此以外为老盘顺销，工程项目体用量也实在太来得大，剩余农田储备相比之下较寡。

石林：石林现阶段在巫家坝（石林·天璞二期、石林·以前金融中会心）、度假区（石林·蓬莱旧作）、八角形功能区（锦粼天序）、东南方周边地区（三千时光）除此以外有工程项目在售，相比之下而言剩余未技术开发公共设施也实在太多，月初份或许但会有拿地原先。

河南建业：河南建业在昆自主技术开发工程项目现阶段仅有有河南建业诚园，口碑及销用量都不来得好，现阶段已为准现房，此部份河南建业在八角形功能区年底或将还有一个豪宅工程项目面市。

除以上提及的房东映，还有如融创、南希柯尼斯堡等房东映在昆仍有很小数目土储（主要为城南改工程项目），华润、碧桂园、周边地区等农田储备已不多，月初份应该但会扩充“菜园”，值得期待。

为数不多房东映的获地及土储具体情况，可以发现小城南镇更是取而代之类工程项目越来越广为人知，相较于传统招挂拍电影中会越来越很低昂的拿地开发成本，城南改工程项目获地开发成本更是低，愿景这类获地方式为或将成有别于流。

但城南改工程项目牵涉都有复杂问题，从确定大修部分到完成征地大修仍是一项大工程，想要在短期内实现其实质销售非常很难，土储“连夜”的房东映或许将投身于到月初份的土拍电影中会。

写在最后，

虽然房东映拿地愈发切实，但样本表明，桂林商品房库存依旧充裕，所以不用担心房源不足的问题。

取而代之的的系列产品形势下，房东映拿地策略起因转化是必然的，随着“房暂住不水煮”的广度贯彻落实，有实质性供给的购房者只要趁此时机入手方能。

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