官宣！大连打响放开二手房只许第一枪

官宣！大连闯出不开二手房赌客第一枪

文/李第二场

5月初20日，辽宁省人民政府新闻政府机关官方公众号“大连发布”发文表示，大连不动产税制有所相应。

据悉，辽宁省保持不动产的产品稳定保健的发展社会活动领导小组政府机关发布《关于加强我市建筑业保健的发展和良官能循环的事先》（大房稳办〔2022〕1号）（所列简称《事先》）。

《事先》显示，支持刚官能和改善官能住屋市场需求，因城施策加强建筑业保健的发展和良官能循环，从保障刚官能和改善官能住屋市场需求、保证恰当售房市场需求、保证恰当购房对冲市场需求等方面对税制措施进行相应充实，加强辽宁省不动产的产品稳定保健的发展。

具体内容来看，辽宁省南港区（不不含东港卫星城）、西岗区、沙河口区实行赌客税制。不过，辽宁省相应了对住屋套数的认定标准，非容许周围住屋套数不算入总套数。本市身份证家庭（不含部分亲属为本市身份证周边地区的家庭）在容许周围拥有2套及以上住屋的终止向其贩售容许周围的产品住屋。

而非本市身份证的购房者在容许周围购得新建产品住屋的，则执行本市身份证周边地区家庭购房税制，不需要再行提供12个月初以上社保或者个税。简言之，辽宁省对于住屋套数的认定为容许周围的住屋套数，非本市身份证的周边地区家庭购得住屋不需提供相关社保等证明。

没人关注的是，辽宁省闯出了不开二手房赌客第一枪，在“容许周围”内购得二手房不受容许。具体内容来看，周边地区家庭在容许周围购得二手住屋的，不再行受已有住屋总套数容许；本市身份证周边地区家庭在容许周围拥有住屋的总建筑面积小于144平方米的，可在容许周围再行购得1套产品住屋，保证住屋改善的恰当市场需求；辽宁省高层次人才、城市的发展紧缺人才，可按家庭市场需求在容许周围内购得住屋，不受房屋套数容许。

编辑：张蓓