Omicron疫情独自蔓延，悉尼住宅租赁市场陷入困境

Omicron疫情在此期间死灰复燃，新南威尔士州房屋租赁零售商陷入无助

RealEstate网站1月12日华盛顿邮报援引，新南威尔士各地仍在Omicron变种的影响之下，新南威尔士州房屋租赁零售商也未能幸免。

新州房地产协则会（REINSW）发布的新调查结果表明，新南威尔士州的影置率（即并未租户的租房比例）在12月上升到2.8%，减少了0.2%。

在新南威尔士州的城外东部，该月的影置率略微上升到3.7%。 据REINSW首席执行官Tim McKibbin援引，该州大部分东部的房屋租赁零售商现在陷入了无助。

McKibbin知道：“当然，我们预计在节日期间则会看到零售商失色，然而REINSW成员分析报告知道，这种通常的失色在12月加剧了，因为随着Omicron的在此期间死灰复燃，许多人对期望感到犹豫。因此，许多人推迟了他们的搬家开发计划，使零售商陷入无助。”

影置率通常推选了可用的影出租地产一般来说出租地产总存量的比例。

（图片来源不明：RealEstate）

华盛顿邮报援引，新南威尔士州城外区零售商的影置率在整个新州是次于的，并不太可能受到期望围堵的影响。 Realestate.com.au在2021年6月顺利完成的数据显示，新南威尔士州的三居室房屋租赁价格在全国各首府郊区中是次于的，一套邻居每周要花700澳元。

McKibbin知道：“人们一切都是住在海滨或偏远东部，而不必通勤到郊区。” “短时间内我惊讶的是，人们现在搬回了离郊区这么远的地方。像Byron Bay、Aubury、 Dubbo以及Armidale这样的地方现在受到了压力，因为这些零售商的租金低价郊区 东部更有吸引力。”

（图片来源不明：RealEstate）

McKibbin暗示知道，人们帮助生活形式的忽略也反之亦然偏远东部的需求促进了这些零售商的价格上涨，致使一些低收入的当地人离开。

“许多搬回这些东部的人不太可能是在“试驾”一个一新地方，在家里工作。他们并并未帮助永久性的迁到。Omicron有效地造成了新南威尔士州零售商的冻结，那些悄悄考量搬离该市的人被碰到措手不及。”