一日跌40%，年销售360亿的房企，市价仅剩6.5亿港元

1月初10日，注销81天的当代置业(01107.HK)终于复牌，短暂高开后，当代置业股价大跌，在此后来跌近40%，截至早间收盘报0.231港元，跌幅39.21%，总市值所剩无几6.46亿港元。

稳定下来持股买卖的同时，当代置业还公布了南境利息的系统性具体情况。截至公告日，当代置业南境外优先信贷人(包括2021年终止信贷人、2023年终止信贷人)未还债额度总额大约13.48亿美元，且已接获若干信贷人持有人的事先，要求过早还债系统性贷款。

其中，一名所有者因系统性保证金未获付给，要求过早还债其与当代置业订立的一笔融资两国政府，未还债额度额及利息大约2360万美元。据闻，当代置业的自建的公司是这笔贷款的借贷，当代置业缺少借款，所有者宣告若干系统性借款顾及可默许。

作为北京的老牌房企，当代置业位于位列房企之列，并曾将2021年营业额目标定为470亿元。按原本想，整年可售货值大约670亿元，去化率70%后来可和解目标。

但是，受宏观经济环南境、投资行业环南境、新冠SARS及其自身因素制约，当代置业在2021年陷入财力作危机，踏入靠拢花样年、新力作控股后来，又一再次出现贷款既得利益冲突的位列房企。

2021年10月初26日，当代置业发布公告指，的公司于10月初25日终止的12.85厘优先信贷人，事与愿违按时还债信贷人额度及其利息，信贷人财力作制约力也2.5亿美元。

除了这笔已既得利益冲突贷款，当代置业还有4只美元债正要存续中，财力作制约力也合计10.96亿元，过半数息率分别为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，以外处于行业都将。2022年2月初26日，当代置业还将有一笔2亿美元的贷款终止，利率为11.80%。

按当代置业公开，一些所有者已要求其过早还债贷款，或实施默许行动。截至去年初，当代置业账面额度及等价物（扣除受限额度）为136.24亿元，不过初期并事与愿违靠这些账面额度贷款，美国市场也对其财务报表的“含金量”带给忧心。

从经营病态额度转至具体情况看，在过去的2021年，当代置业合大约营业额额大约360.5亿元，同比减少14.6%，自再次出现贷款争拗后，该的公司的营业额具体情况也受到极大制约。

为应付贷款危机，当代置业本想将旗下物业的公司出售，融创公共服务也掀开了“橄榄枝”。但就在双方签署两国政府的最后一天，当代置业临时发动革命两国政府，不接受融创公共服务的“杀价”。

融创公共服务认为，当代置业遭遇的流动病态问题，对第一公共服务来自当代置业业务的不间断病态与可持续病态、对当代置业应收保证金的可收回病态，以外直接造成重大不确定病态。因此，双方就交割对价调减、交割顾及的适当调整等人事顺利完成了协商。

事与愿违，因这笔7亿制约力也的交割落空，当代置业得不到了一次花叶更进一步。年末，当代置业曾官方释放股权缺少8亿信贷、寻求战略性投资者等方案。如今，面对着相当于86亿累计的可用南境利息，卖子未遂的当代置业，十分困难拿回更有力作的自救举措。

“的公司多年来在与信贷人持有人协商，以就集团与南境外优先信贷人有关的未还债贷款责任、实施可能的贷款重组原先，系统性协商仍在顺利完成中。”当代置业指。为审核流动财力作状况，当代置业已一职财务顾问，以订立顾及中国公司既得利益具体来说的规划。