32宗！2658.6亩！芜湖2022年第一次集中供地来了！计划......

合肥市公布了2022年第一场集中于土拍的供地计划，32宗时田产（2宗时为挂牌），2658.6亩涉居住于用地上市。所有紧靠出售起始时间为2022年3月初17日上午9时。

转给紧靠的原则上情况如下：

总体来看：

1、供应量大，可供出售总计30宗时、2614.7亩涉居住于用地。竞拍作法为“价最高者得+投报低成本公寓增建设提案+摇号”。

按周边地区来看，滨湖区5宗时、包河4宗时、瑶海4宗时、经开3宗时、庐阳4宗时、新站6宗时、武当4宗时。两宗时租给用地1宗时地处包河区、1宗时地处高新区。

2、优质紧靠多，滨湖区5宗时，共有373.39亩，均地处由省岩石圈。其中2宗时在招标雍和府北侧，3宗时在达达和光尘樾西侧。

经开3宗时，共有191.53亩，分别地处小金湖区岩石圈、神州大街岩石圈、南艳湖区岩石圈。

武当区4宗时紧靠，3宗时地处堤坝新城，总计273.88亩。其中2宗时地处方远文璟玫瑰园北侧，一宗时地处通和新紧靠东侧。

新站仍为供应精锐部队，有6宗时。职教城岩石圈，总计3宗时379.06亩。

3、毛坯外币原则上没上涨，滨湖区，毛坯外币4块在2.5左右，为数不多一块地在2.6万以上。堤坝新城也依然在1.5万左右，而东部新教育中心的紧靠也只有1.5万+。

4、完工后时间促请全线贯通以后1-2年内完工后，在工程进度之外，做了明确促请，在《国有增建设用地使用权转给合同》签订后8个月初-11个月初内全线贯通，在全线贯通以后1-2年内完工后（大体增建物结构投入使用）。避免了有些的公司拿地后如期不全线贯通，捂地不售。

5、商品公寓标准为：①.绿色增建物原则上级；②.公寓基座部外立面运用于增建材等富有质感、低成本的增建物装饰材料；③.执行65%居住于增建物节能标准设计；④.符合合肥市海绵的城市径流工业产值控制目标75%的促请；⑤.预留充电桩安装条件，充电桩配增建数量不低于工程建设停车位的10%；⑥.增建物层高不低于2.9米。采取“投报低成本公寓提案”的出售方式。即：“价最高者得+投报低成本公寓增建设提案+摇号”。

6、大部分紧靠都延后了配增建保障性租给用房比重。滨湖区5块地配增建15-20%的租给用房、经开和庐阳各有一块地配增建租给用房，但为数不多5%的比重，可售房源数量将增加不少。

32宗时地成交结果如何，3月初17日，我们拭目以待！

END

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