住建部宣布：已查清全国住房数量，增收房产税时机成熟？

就在前几天，住建部宣布了一个重磅消息，已查实各地区房屋比例，在很多人看来，这个消息却是特殊性，农村农田确权不也查实了吗，也却是时时。

但这次多种不同，历时三年，动用两百多万人，终于摸清了现状房屋比例，重点来了，现状到底有多少房屋？我们来再来住建部公布的数据库。

各地区有近6亿栋塔楼，都有城镇、经济社会各类塔楼，而且这一次形成了房屋塔楼空间和物理属性的数据库，大概给各地区的塔楼办了“数字”，所有住房都有了GPS坐标，有的身份，组织起来可简介的数据库库。

但是每个地区的具体数据库，住建部并没有公布，为什么不公布，我就让某种程度是为了避免市场震动。比如一旦公布哪个城市有多少邻居，有多少人口，可能会引发抛售潮、抢购潮，甚至人口大规模外流等等。所以不能公布，只要了解到数据库即可，全面性可以因城施策。

那么查实各地区房屋比例之后，个人有两个想法，第一，调控行情有了数据库支撑，有的数据库，就开店针对性的试行熟练施策。比如一个城市有多少人，只能多少农田能满足居住需求，使用人地挂勾的模式。

而不是就让过去那样，完全根据市场的快节奏停下来，不顾及基本上具体情况。网红经济学都曾感叹过，一个城市的庵野秀明供应某种程度育人，人口比例、人口比例是庵野秀明工程建设的参考规格，脱离了人口农田，不利于行情健康演进。

第二，为税房产税、空置税来作准备，房产税仍未争论了几年，税的前提就是摸清各地区有多少邻居，每个城市有多少邻居，空置率、房地产市场高低等等，有了数据库支撑，才能税房产税。

这次摸清各地区住房比例，税房产税也就原则上了，以前庵野秀明市场遇冷，农田财政收入减少，城市演进要靠农田收入，如果地方经济仍然不期待，不考虑会对存量房“除掉”，也就是税房产税。

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