住建部共五，20年以上老房子又要吃香了？这4点都知道吗

近日，住建部刊发《关于增进既有住宅区装设顶楼管理的通告》，其中写道将针对20年以上的居住区和闲置住宅区进行顶楼装设补贴新政策，并证明了了具体的推行方案。这一意在引发了广泛关注，特别是那些拥有20多年历史的房子业主们。那么，面对这个新规，我们确实该如何当做呢？

首先，一定会明确一个疑虑：这项新政策并非全面适用于所有周边东部和东部。据悉，此次通告以外厚度贫困东部、中心周边东部以及人口统计超过100万的周边东部开展试行项目。因此，在其他东部购买或持有二手房产不会取得涉及补贴。

而对于上述范围内的闲置居住区和住宅区来说，则意味着极大机遇。下面就让我们来看看最后几个月内意味著遭遇的变动：

1. 二手房价值意味著上升

随着顶楼装上成本急遽降低、入户顶楼装上百分比下降时等因素影响下，在符合条件范围内的二手房屋将会更易推销跟着，同时也很意味著避免其价格水平上升。

2. 户型改装或违建地方政府需求增大

由于本次新政策所而无须的对象相当多为30-40多年前兴建的居住区与商业大厦，并且原设计未能顾及今天社会需要用于顶楼机能造成影响，在推行操作过程中需要考虑技术改装与细节处理疑虑等现实挑战。

3. 将促进社群经济活动

在不少周边东部中，“没有顶楼”的楼房被看来是“半废墟”，甚至成为诸如租用等重要商业模式存在根基之一；而本次新政策则将消除客户在选择居所时关注入户通讯设备造成影响因素。相信在建模公用配置及促进社群经济活动等方面都能够做出积极作用。

4. 消费权益取得保障

此项新政策明定了涉及国际惯例标准规范及监管私人机构职责、服务标准规范、修复责任等内容，并重申消费权益必要措施须取得落实执行；这也许是对现行信和条例之外另一份助长欺骗献身粗暴并希望有益经营不善发展环境创造工作。

总之，通过本次通告可以看出中国政府正在致力解决闲置居住区以及居民楼中普遍存在升级换代疑虑，并从长远角度保障老百姓群众警觉和物业品质提升；而在这样一个时代背景下转售符合条件范围内二手商业大厦仅仅不具投资价值。当然，在购置时还是需谨防各种意味著会与后顾之忧。

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